СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

г. Москва                                                                «  » ____________  2011 г.

ООО «_____________» в лице генерального директора _____________, действующего на основании Устава,  именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,  и ____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице   ________________________________,действующий на основании ________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1.   Стороны пришли к соглашению о том, что Арендатор в счет причитающегося с него по договору аренды выплачивает Арендодателю оговоренную денежную  сумму в размере 5000 (пять тысячь) долларов США,  что в рублевом эквиваленте  на день оплаты составляет 150 000 (сто пятьдесят тысяч), которая признается задатком в доказательство заключения договора аренды на нежилое помещение, расположенное по адресу:  г. Москва, __________________, д._____________, корпус _________, офис _________, общей площадью _________ кв.м. (именуемое в дальнейшем «Помещение») и в обеспечение его исполнения.

1.2.   Арендатор подтверждает, что на момент заключения настоящего Соглашения, ознакомлен и согласен с условиями договора аренды.

2. Гарантии Арендодателя.

2.1  Арендодатель гарантирует, что:

2.1.1 Помещение принадлежит Арендодателю на основании договора аренды.

2.1.2. Помещение не находится под залогом, арестом и не является долговой гарантией.

2.2  Договор аренды должен быть заключен не позднее  «_____ » _____________ 2011 г.

3. Порядок внесения задатка.

3.1  . Арендатор вносит сумму задатка в момент подписания настоящего Соглашения, путем перечисления денежных средств по указанным в настоящем Соглашении реквизитам Арендодателя безналичным путем или иными согласованными сторонами способами.

4. Последствия прекращения и неисполнения обязательств, обеспеченных задатком.

4.1  При прекращении обязательства (п.1.1 настоящего Соглашения) до начала его исполнения,  по соглашению Сторон,  задаток должен быть возвращен полностью.

4.2  В случае, если за неисполнение обязательства ответственность несет Арендатор, задаток остается у Арендодателя.

4.3  В случае, если за неисполнение обязательства ответственность несет Арендодатель, задаток  должен быть возвращен Арендатору полностью.

Арендатор: